2019年12月13日-14日，中国写字楼产业园发展论坛第十六届年会将在北京富力万丽酒店盛大举行。论坛由房讯网发起并联合全国工商联房地产商会共同主办，以"致敬创新者：新周期下房地产的新逻辑"为主题，本届年会将一如既往地邀请有思考精神和行动力的企业家、卓有成就的经济学家及富有远见的金融家，共同探讨房地产最深刻、最前沿的话题，预计将有800位各界嘉宾出席。

新办公：新周期下商办地产的融合与分化

2019年中国房地产市场的主基调依然是“稳”，稳地价、稳房价、稳预期仍是主要内容。一方面房地产与实体经济的融合越来越紧密。房地产行业、企业、业务将加快融合，体现为不同城市不同市场不同业态，将互相渗透互相补充。另一方面，在5G、大数据、AI系统、智能化等新技术的影响下，跨界融合也将愈演愈烈，尤其是房地产和科技创新的渗透和融合。

同时，随着“因城施策”逐步贯彻实施，各城市市场分化愈加显着。一方面，百强房企市场集中度继续提升，2018年千亿元房企数量达到30家，创历史新高。中小房企则因地域限制，业绩出现较大分化。另一方面，房地产市场的结构性分化将进一步凸显，有关的政策微调成为常态，预计一二线与三四线城市将继续分化。

自从十九大明确提出"房住不炒"的定位后，开发商的思维发生了根本变化，原有的'建好-卖掉'模式已经不符合时代的发展，将大数据、AI系统、智能化等创新科技与房地产进行融合并擦出火花，是新时代房地产行业发展的契机。

总之，正如全联房地产商会创会会长聂梅生所言：2019年房地产行业已接近临界点，将会翻篇。

新渠道：大宗物业交易平台“选址通”升级亮相

进入2019年，商业地产大宗物业交易市场投资额同样屡创新高，更多的外资投资者积极参与到市场中，与此同时，内资投资者迎头赶上。截止4月底，全国2019年大宗市场成交额已过千亿交易规模，交易市场活跃度同比大幅提升。其中，写字楼大宗投资交易超过250亿元，金额占商业地产投资总额的47%，较去年同期大幅提升21个百分点。易于管理、现金流稳定、交易流动性强等特点，使其受到众多投资者的青睐。

信息来自：办办网