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科大天工大厦（北京科技大学天工大厦）

租金： 7.5-8.5元/㎡/天

物业等级：甲级

得房率：70%

净层高：待核实m

楼宇特色：3-4环,地铁10号线,地铁13号线,地铁15号线

楼宇标签：距离10号线西土城

距离15号线六道口；13号线五道口；

物业地址：海淀区学院路30号；

项目介绍

北京科技大学天工大厦位于海淀区学院路30号，距离地铁13号线大钟寺站约一站地。位于两大交通主干线北四环与学院路交汇口处（学院桥）的东北角，地处中关村科技园区核心区与亚奥商圈核心区的交汇处，交通非常便利，大厦周边有十余条公交线路，距亚奥核心区、CBD、金融街、中关村核心区、机场、北京西站、北京站等在30分钟车程之内。

所属商圈：北四环 学院路 

天工大厦概况

天工大厦是北京科大科技园三期主体工程，是北京科技大学建校55年来建设面积最大、投资最多的单体建筑，总建设用地26500平方米，总建设面积102294平方米，主题建筑地上21层、地下3层，高80米。大厦功能齐备，以写字楼为主，内设有会务、餐饮、商务、休闲等配套设施。

天工大厦主要参数

建筑面积：100000 ㎡ 

建筑结构：框架剪力墙结构

大厦主体为钢筋混泥土框架剪力墙结构，地下部分（三层）连通，地上部分包括首层、二层、三层整体及A、B、C座办公楼，AB座19层-21层有连廊连接。

功能组成

按设计功能要求，北京天工大厦由三栋楼组成：A座、B座及C座，它们分别是两栋写字楼及北配楼，暂定的内部名称为：信息科技楼、综合楼和科技实验楼。科大天工大厦现有面向北四环及学院路的独立完整的形象，又有整体的群体形象。在整体布局中本案力图将复杂的使用功能蕴含于多个简洁的形体之内，同时将简洁的形体组合成具有雕塑感的群体形象。

外观设计

在外观设计理念上采用对三个简洁体形在空中及地面三层进行了简单的体量连接，三个单体建筑形成有机整体，具有雕塑感，在视觉上给人以冲击力，形成学院桥节点乃至更大范围内的标志性建筑。

商圈区位

天工大厦项目周边有数所高校及国家科研机构，丰富的人力资源、深厚的文化底蕴、相关的优惠政策等吸引了大量国内外知名公司企业在周边聚集

北京科技大学天工大厦出租情况：2012年9月价格：9.0元/天/平米。