远行地产写字楼出租网讯 疫情期间北京写字楼租赁市场根据北京新冠疫情的影响逐步降低而开始慢慢恢复。根据业内公司最新发布的北京写字楼市场调研报告，北京全市从今年二季度开始，写字楼市场行情慢慢恢复至正常。很多由于新冠疫情无法看房签约的客户纷纷重新约看。疫情期间北京写字楼租赁市场逐步走好。

疫情期间北京写字楼租赁市场逐步走好

2020年上半年，北京甲级写字楼市场仅有两个项目入市，有部分项目因受新增供应的影响而调整入市时间，全市甲级写字楼存量为1,247.8万平方米（含自用面积）。需求端来看，疫情期间北京市写字楼租赁市场吸纳量仅为57,272平方米，较去年同期下降6.8%。

尽管供应有限，但由于上半年需求的缩减，全市空置率继续走高，目前处于13.6%的高位。同期，北京甲级写字楼平均租金仍在缓慢下行，连续第六个季度出现环比下滑，为每月每平方米人民币360.5元，平均租金指数环比、同比分别下降0.9%、3.4%。

地产公司分析认为，尽管疫情期间北京写字楼租赁市场在一季度受到了抑制，但市场租赁需求仍然存在，部分租户也希望借助当前租金下行的趋势以相对较低的价格完成续租、新租或者搬迁成交。可以预见，下半年的写字楼市场的活动程度将明显优于上半年。同时，在2020年下半年的入市项目也将会给租户带来更多元的选择。